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こんにちは！
会津・南会津エリアで
超高性能注文住宅の設計・施工を得意とする
㈱星工務店、代表取締役の星隆行です。

2棟同時開催！の構造見学会（4/29・30）
「耐震等級３」
「長期優良住宅」
「HEAT20 G2(UA値 0.28以下)」

町内外からのご参加をいただきまして
誠にありがとうございました。(^^♪

見学会に参加されるお客様がよく勉強されていて、
知識が豊富で嬉しくなりました。
とっても勉強熱心です！

町外からご参加されたお客様は、
先々月の地震で
震度６弱の揺れを体感されたそうです。

絶対に「耐震等級３」の家を
新築したいと言われておりました。
実際の許容応力度計算をご覧いただきました。

また、建築確認申請の審査では、特例制度により
構造関係書類の添付も審査も無いことを
お伝えすると、とても驚かれておりました。

一般的に考えれば、確認申請でOKならば、
耐震性もOKと思われることと思いますが、
実際には、審査なしの状況です。
建築確認申請　➡　中間検査　➡　完了検査

実際には中間検査の際に、現場検査はありますが、
構造の検査は、
「壁量(耐力壁)」と「柱の上下の金物」のみです。

梁の断面寸法やたわみの検討などの
チェックはまったくありません。

だから、大きな地震が起きた際に、
住宅の被害がいつまでも減らないのです。。。
ではどうすればいいのでしょうか？

長期優良住宅認定制度を活用し耐震等級３を確保する！

長期優良住宅認定の認定基準に
「耐震等級２または３」という項目があります。
長期優良住宅認定を受け、耐震性については
耐震等級３で認定取得を受けることを強くお勧めします。

許容応力度計算を実際にすると、
建築基準法レベル（耐震等級１）と
耐震等級３（建築基準法レベルの１．５倍）では、
壁量以上に梁の断面や基礎の鉄筋量や、
コンクリート強度など明らかな差があります。

そりゃあ強いわなぁ．．．っていつも実感しています。