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2024年3月8日、秋田県仙北郡美郷町で開催された、
（株）高英様主催の「住宅の高性能化セミナー」にて
セミナー講師を務めてまいりました。

「住宅のパネル化で叶える　住宅の高性能化への道のり」
～2025年、2030年を見据えて～

セミナー会場は、もともと酒蔵だった建物を
リノベーションした施設で非常にお洒落な雰囲気でした。

セミナーの趣旨としては、
2025年の建築基準法、関係法令の大改正が行われ、
4号特例の見直し、壁量の強化、柱の小径の見直し等々、
今までの計算方法では、「家が建てられなくなる」。
もちろん、2025年には省エネ基準への適合も義務化される。
さらに2030年には厳しい基準になる。。。

本当に今からやらないと新築に携われなくなる。
本当に待ったなしの状況です。

さらに、
住宅ローン減税（住宅ローン控除）では、
2024年1月以降から、
長期優良住宅認定、低炭素認定　最大控除額　4500万円
ZEH水準省エネ住宅　　　　　　最大控除額　3500万円
省エネ基準適合住宅　　　　　　最大控除額　3000万円
一般住宅　　　　　控除無し　0円

一般住宅では、住宅ローン控除が受けれません。
既に始まっている制度です。
長期優良住宅の認定を取得して、
性能が担保されたお住まいを
新築されることを強くお勧めします。
長期優良住宅認定を取得すれば、
補助金の交付もありますし、
住宅ローン控除の他、多くの税制上のメリットがあります。

セミナー終了後に、ご質問を受け付けましたが、
しっかり聞いていただけようで安心しました。
主催された、（株）高英様　大変お世話になりました。
セミナー講師という貴重な経験をありがとうございます。

もしも機会があれば、
外皮計算や構造計算の実践編なども
面白いかもしれませんね。
あらためて、大変お世話になりました。

（株）高英様のホームページはこちらです。

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