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こんにちは！
会津・南会津エリアで超高性能注文住宅の
設計・施工を得意とする㈱星工務店です。

土地決済への立会い！

1/31の午前中、
某金融機関にてご新築のお客様の
土地決済に立会いをさせていただきました。
土地決済への立会いは5回目くらいですが、
独特の緊張感がありますね！

土地決済時のメンバーとは？

土地決済の際には、
・お客様（購入者）
・売主
・司法書士
・不動産業者
・銀行担当者
・（工務店）が、一般的です。
金融機関の応接室や会議室などで
行われることが一般的です。
今回の土地決済では、
全員がお知り合いだったこともあり
スムーズに和やかな雰囲気で
行う事ができたように感じました。

代金の支払い＝所有権移転

土地の代金の支払いと
所有権移転登記を同日に行う手続き
のことを言います。
簡単に言うと
「お金を支払う代わりに商品を引渡してね」
ということです。
難しい事ではないと思います。
土地の権利書、所有権移転の登記には
時間を要するため、
代金の支払いと同時に、
土地は購入者のものになります。

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