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2026.06.13

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【新築住宅】「耐震」で知っておくべき事 その1

こんにちは!
会津・南会津エリアで超高性能注文住宅の
設計・施工を得意とする㈱星工務店、
代表取締役の星隆行です。

⇧外部面は全て構造パネル

デザインはかっこいいのに、
耐震性能を無視した危険な家には
怖くて住みたくないですよね?

耐震等級 とは?

耐震性能を表す「耐震等級」
現在は「耐震等級1」が最低基準
最上位は「耐震等級3」になります。

計算の種類は3種類

構造の安全性を確かめる方法は3種類あります。
1,壁量計算(仕様規定「簡易計算」)
2,品確法の計算(「簡易計算」)
3,許容応力度計算(構造計算)

安全性が高い計算方法は、
ダントツで、許容応力度計算です。

次に、品確法の計算、一番弱いのが
壁量計算(仕様規定「簡易計算」)です。

⇧基礎の配筋も許容応力度計算で
 安全性を確認します。

耐震等級2・3は限られる!

耐震等級3の公的な証明が欲しい場合は
・許容応力度計算
・品確法の計算 の2種類だけ有効です。

壁量計算では、壁量を耐震等級3と
同じにしても、評価は耐震等級1です。
補助金などのメリットが受けれません!

耐震等級3相当は=耐震等級1

耐震等級3相当 は、造語です。

耐力壁の量を基準の1.5倍にしました。
だから何???って話です。
評価は耐震等級1です。

許容応力度計算、品確法の計算
できない会社が良く営業トークで使います。

建築会社に、
許容応力度計算で耐震等級3の
安全な住まいを設計してください!

と伝えてください。

それを嫌がる会社だったら
断ればいいだけです!

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