2026.06.13
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【新築住宅】「耐震」で知っておくべき事 その1
こんにちは!
会津・南会津エリアで超高性能注文住宅の
設計・施工を得意とする㈱星工務店、
代表取締役の星隆行です。

⇧外部面は全て構造パネル
デザインはかっこいいのに、
耐震性能を無視した危険な家には
怖くて住みたくないですよね?
耐震等級 とは?
耐震性能を表す「耐震等級」。
現在は「耐震等級1」が最低基準で
最上位は「耐震等級3」になります。
計算の種類は3種類
構造の安全性を確かめる方法は3種類あります。
1,壁量計算(仕様規定「簡易計算」)
2,品確法の計算(「簡易計算」)
3,許容応力度計算(構造計算)
安全性が高い計算方法は、
ダントツで、許容応力度計算です。
次に、品確法の計算、一番弱いのが
壁量計算(仕様規定「簡易計算」)です。

⇧基礎の配筋も許容応力度計算で
安全性を確認します。
耐震等級2・3は限られる!
耐震等級3の公的な証明が欲しい場合は
・許容応力度計算
・品確法の計算 の2種類だけ有効です。
壁量計算では、壁量を耐震等級3と
同じにしても、評価は耐震等級1です。
補助金などのメリットが受けれません!
耐震等級3相当は=耐震等級1
耐震等級3相当 は、造語です。
耐力壁の量を基準の1.5倍にしました。
だから何???って話です。
評価は耐震等級1です。
許容応力度計算、品確法の計算
できない会社が良く営業トークで使います。
建築会社に、
許容応力度計算で耐震等級3の
安全な住まいを設計してください!
と伝えてください。
それを嫌がる会社だったら
断ればいいだけです!
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