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中東情勢の悪化に伴う
住宅資材供給についてのご案内

現在、弊社で住まいづくりをご検討中のお客様、
ならびに、
ご契約をいただいておりますお客様へ、
まずは、感謝申し上げます。

このたびの中東情勢の悪化により、日本の
住宅産業では、原油やナフサ由来の資材を
中心に、供給不安と価格上昇が
現実となってきました。

実際に、防水材や断熱材、
ユニットバスなどの一部では
メーカーによる出荷制限、受注停止、
価格改定が公表されています。

経済産業省も、国内全体の必要量確保に
努めている状況ではありますが、
一部では流通の滞りが起きていると
説明しています。

日本では、原油の約９０％以上を
中東に依存しているため、
このような影響が、住宅資材や物流コストに
波及しやすくなっています。

現時点で弊社が把握している範囲では、

ボード系断熱材、透湿防水シート類、接着剤、
防水テープ、ルーフィングなどの防水関連資材、
シーリング材、有機溶剤系塗料など

石油化学系の資材で影響が大きく出ています。
また、多くの水まわりメーカーで、
ユニットバスの新規受注の停止も
始まっている状況です。

住宅業界全体として、
ひとつでも欠けると現場が止まる
リスクが高まっています。

すでに、ご契約済みでこれから着工のお客様へ

5月、6月以降に着工予定のお客様については、
主要資材の確保を優先的に進めています。
ただし、詳細仕様が未決定の場合、
まだ、発注ができていないため、
早急に仕様決定をお願いいたします。

現時点で、
できるだけ完成時期に支障が出ないように
対策を進めております。

しかしながら、今後、突然の欠品や
受注停止が生じた場合には、不可抗力として、
引き渡し時期の延長を
お願いする可能性がございます。

状況等がわかった時点で、
速やかにご連絡をいたします。
また、契約書に追加する形で
「合意書」の締結をお願いしております。

現在、見積もり・ご契約前のお客様へ

現時点での価格上昇を反映した単価で
再度、お見積書を作成いたします。

ただし、今後、さらに供給不足等にによる
価格改定などがあった場合には
当初の見積金額から
変更が生じる場合がございます。

また、当初の設計及び仕様で
予定していた資材が入手できない場合、
使いやすさや性能を落とさない範囲で
代替品への変更を
ご相談させていただくことがあります。

工事が始まったあとで、
一部の資材が止まり、
工程が中断する可能性もゼロではありません。
この時期の新築については、
【金額・工期】について、
流動的な変動リスクを共有しながら
住まいづくりを進める必要があると
認識しています。

これから住まいづくりをお考えのお客様へ

これから住まいづくりを
進めていくお客様にとっては
日本国内の状況が不安かもしれません。

決して慌てて行動されることは、
弊社としてお勧めしません。

例えば、自分たちの予算を把握するための
「ライフプラン」や「土地選び」の準備を
進めておくことも必要だと思います。

その中で、家の大きさ、予算、性能や設備、
デザイン、土地など
優先順位と調整できるのはどれか？を
しっかりと整理していくことが
「より良い住まいづくりへの第一歩」です。

また、お見積書の有効期間、
価格変更が生じた場合の取り扱い、
工期が延長になった場合の対策などを、
打合せの早い段階から
確認しておくことをお勧めします。

不透明な状況だからこそ

弊社としましては、
世の中が不透明な状況だからこそ、
包み隠さず、現時点で知りえる情報を
正直にお伝えしていきます。

お客様ごとに、最善の方法を
ご提案していきたいと思います。

私たちは、利益の確保だけではなく、
「性能」や「品質」を落とさずに
現場が順調に進むように対策をし、
お客様にも弊社にもお互いに、
無理が無いように、
住まいづくりを進めてまいります。

今後、状況の変化に応じて、
発表された情報を確認し、
速やかにご案内をさせていただきます。
今後も引き続きよろしくお願いいたします。

2026 年 4月 15日
株式会社　星工務店
代表取締役　星隆行