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11月12(土)・13(日)に、只見町内にて開催の完成見学会にご参加いただいた皆様、ご参加ありがとうございます。

広々の24.5畳のリビングを確保しながら、耐震等級３を確保することは、簡単ではありません。
しっかりと構造区画や上下階のバランスを確保し、構造計算を行い安全性を確かめることで、耐震等級３を確保しています。

また、当日はすこし肌寒い天候でしたが、当日は、かなり弱めの床暖房のみで暖かさをご体感いただきました。
この暖房の効きの良さは、断熱性能の良さと気密性能の良さの証拠です。
断熱性能の指標は、UA値という数値で表され、値が小さいほど、熱を通しにくく断熱性能が良いことを意味します。

星工務店の標準仕様は、UA値0.28以下！！！
南会津の冬でも、床暖房のみで半袖でも快適です。

国が定める省エネ基準も、以前の断熱等級4に加え、断熱等級５・６・７も新しく追加されました。
南会津地域（3地域）の場合、断熱等級６＝UA値0.28以下ですので、かなりの高断熱仕様です。

そして、長期優良住宅の認定取得も受けています。
長期優良住宅には、メリットがたくさんあります。

①住宅ローン控除の最大控除額が増える（最大+182万円）
②登録免許税が軽減される（-0.05%〜-0.2%）
③不動産取得税が軽減される（-100万円）
④住宅取得等資金贈与の非課税限度額がUP
（一般：500万円 長期：最大1000万円）
⑤固定資産税の減額措置の適用期間が延長される
（通常3年間+2年間で　計5年間）
⑥地域型住宅グリーン化事業（長寿命型）の補助金 (最大170万円)
⑦住宅ローンの金利が安くなる
（フラット35金利が最大10年間▲0.25％）

などがあります。

税制面や補助金の補助額の割り増しなど、多くのメリットがあると思います。
認定申請の書類は、膨大な量ですが、一定基準以上の性能が担保され、長く住まうためにもメリットのある制度だと思い、星工務店では、全棟で、長期優良住宅の認定を取得しています。