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こんにちは！
会津・南会津エリアで
超高性能注文住宅の設計・施工を得意とする
㈱星工務店、代表取締役の星隆行です。

⇧LDK内観イメージ
（斜め天井と間接照明がポイントです。）

高性能規格住宅という選択肢を徹底解説

「平屋を建てたいけれど、予算が心配…」
「注文住宅と規格住宅、どちらが良いのだろう？」

近年、人気が高まっている平屋住宅。

しかし、平屋は2階建てに比べて
基礎や屋根の面積が大きくなるため、
建築費が高くなりやすい傾向があります。

そこで注目されているのが、高性能規格住宅です。

今回は、注文住宅との違いや実際にかかる費用、
高性能な住宅仕様について詳しく解説します。

規格住宅とは？

規格住宅とは、あらかじめ用意された
間取りプランや仕様をベースに
建てる住宅のことです。

一般的な注文住宅では、
間取りや仕様を一から決めていきます。

その分設計期間が長くなり、
コストも増加しやすくなります。

一方で規格住宅は、

• 設計コストを抑えられる
• 打ち合わせ回数を減らせる
• 建築費が分かりやすい
• 完成後のイメージがしやすい

といったメリットがあります。

特に平屋を検討している方にとっては、
コストと性能のバランスが
非常に良い選択肢といえるでしょう。

高性能すぎる共通仕様に注目

G3レベルの高断熱性能

断熱性能は快適性だけでなく、
将来の光熱費にも大きく影響します。

この規格住宅では、

• G3レベルの高断熱仕様
• 高性能断熱材
• 高性能樹脂サッシ
• トリプルガラス
• 高気密施工

などを標準採用。

冬暖かく、夏涼しい住環境を実現しながら、
冷暖房費の削減にもつながります。

無垢床を標準採用

足触りの良い
無垢フローリングも魅力のひとつです。

見た目の美しさだけでなく、

• 調湿効果
• 温かみのある質感
• 経年変化を楽しめる

といったメリットがあります。

標準設備が想像以上に豪華

住宅価格を見る際には、
本体価格だけに注目してはいけません。

安く見えても、設備をグレードアップすると
結果的に高額になるケースが多いからです。

今回の規格住宅では、

キッチン

最上位クラスのシステムキッチンを採用。
クリナップ　CENTRO

ユニットバス

断熱性能や清掃性に優れた
高機能バスルームを標準装備。

トイレ

人気のアラウーノS160
タンクレストイレを採用。

一般的には追加オプションとなる設備も
標準仕様に含まれているため、
後から予算オーバーになるリスクを抑えられます。

📊 性能・プラン比較表

⭐各プランの間取り

規格住宅でもカスタマイズは可能？

「規格住宅は自由度が低いのでは？」

というイメージを持つ方も少なくありません。

しかし近年の規格住宅は、
一定の範囲内で
カスタマイズできる商品も増えています。

間取り変更や設備選択など、
自分たちの暮らしに合わせて
調整できるケースもあります。

ただし、土地によっては希望のプランが
配置できない場合もあるため、土地選びと
住宅プランはセットで検討することが重要です。

平屋で後悔しないためのポイント

平屋住宅を成功させるためには、

✅ 性能だけで選ばない

✅ 本体価格だけで判断しない

✅ 土地条件を確認する

✅ 将来の暮らし方を考慮する

✅ メンテナンス費用も考える

この5つのポイントを意識することが大切です。

特に高性能住宅は、建てた後の
快適性や光熱費にも直結するため、
初期費用だけで判断しないようにしましょう。

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