受付中
【南会津町/星工務店モデルハウス】事前予約で見学が可能です ※2025年度売却予定
開催日
随時受付中
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開催会場
南会津町田島（ご予約の方に詳細をお知らせします）
※事前予約制
（３日前までのご連絡をお願いします。）
（株）星工務店のモデルハウスが完成しました。
2025年のうちに販売を予定しております。
販売前については、事前予約のお客様限定で
ご見学、ご体感が可能です。
＜会場の概要＞
・耐震等級3（許容応力度計算）
・長期優良住宅建築等計画認定 取得
・UA値 0.26(HEAT20 G2達成)
・ZEH（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰﾊｳｽの略/読み：ｾﾞｯﾁ）
（株）星工務店の住宅性能がわかるモデルハウスです。
暑さ寒さのストレスがなく、光熱費も節約でき、地震にも強い。
そんな新築住宅をご検討の方は、ぜひお越しください。
見どころ1：長期優良住宅の申請も自社で完結
▲シルバー＆ホワイトのガルバリウム鋼板によるシンプルな外観
お客様の中でも関心度が高い「長期優良住宅」。
（株）星工務店では2021年9月以降、標準仕様としています。
長期優良住宅認定のための構造計算（許容応力度計算）や
申請図面、申請書類の作成も全て自社で行っています。
自社で申請作業を行うため、無駄な外注費をカットし、
住まいづくりの費用に充てることができます。
予算で妥協せず、理想の家づくりをご提案します。
見どころ2：夏はエアコン１台で快適「HEAT20 G2」
（株）星工務店では、国の省エネ基準や
ZEH（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰﾊｳｽの略/読み：ｾﾞｯﾁ）基準よりも
高い断熱性能である
「HEAT20 G2」(UA値0.28以下)が標準仕様です。
モデルハウスは「UA値0.26」と、非常に高い断熱性能です。
真冬の南会津でも、
家の中ではTシャツ1枚で過ごしている施主様も
多くおられます。
モデルハウスは吹き抜けリビングの開放的な空間ですが、
断熱性能が高いので、１階・２階で温度差もなく
エアコン1台でも快適に過ごせます。
この心地よい空間をぜひ会場で体感してください。
見どころ3：冬でも電気代を節約！
省エネ性能の高いZEH仕様
高断熱な住まいは、エアコンを過度に使用しなくても
快適に過ごせるため電気代の削減もできます。
また、モデルハウスはZEH仕様で建てています。
ZEHとは
「エネルギー収支をゼロ以下にする家」を意味する言葉。
※ZEH（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰﾊｳｽの略/読み：ｾﾞｯﾁ）
太陽光発電により、
生活に必要なエネルギーをまかなえる住まいにしています。
（株）星工務店ではこれからの住まいには
太陽光発電は必須だと考えています。
オール電化住宅にお住まいの方の中には
2〜3月の電気代が8万円ほどの方もいるとお聞きしています。
（株）星工務店では、オール電化住宅は建てません！
高騰化する電気代を賢く節約する方法があります。
詳しくは見学会会場にてご案内いたします。
見どころ4：耐震等級3を当たり前に！
許容応力度計算による確かな耐震性能
（株）星工務店は住宅の耐震性能の最高ランクである
耐震等級3が標準仕様。
自社で「許容応力度計算」を行い、
柱や壁の位置、梁の断面寸法や掛け方、
水平構面の検討や引抜力の検討など専門的な知識を用いて
全棟、自由設計で耐震等級3を実現します。
ちなみに「耐震等級3相当」といった表現を使う
住宅メーカーもありますが、
これは客を呼び込むための「造語」です。
「耐震等級3相当」とは「壁量計算」(簡易計算)の際に
壁の量を基準値の1.5倍以上にしただけの住宅です。
強そうにも感じますが、壁の量のみの計算で
梁の大きさや基礎の計算は全くしていない状態です。
絶対に安全とは言えません！
「壁量計算」(簡易計算)はたとえどんなに、
壁の量を多くしても「耐震等級1」のみの評価です。
「耐震等級3」と言えるのは、
「許容応力度計算」(構造計算)や
「品確法の計算」(簡易計算)により
耐震性能について公的機関から認定された住宅のみです。
「品確法の計算」(簡易計算)よりも、複雑な計算である
「許容応力度計算」(構造計算)のほうが、
安全率が非常に高く、耐震性能に優れます。
同じ「耐震等級3」でも大きな差があります。
見どころ5：省エネ等級６に適合。
2025年からは省エネ住宅が必須になる！
国内の省エネ基準は、世界的に見て非常に低レベルです。
地域ごとに断熱性能について基準が決められています。
今までは、
約20年前の基準である「等級４」が最高の基準でした。
そんな中、断熱性能の上位等級として
「等級５」・「等級６」・「等級７」が新設されました。
2025年4月以降、2階建て以上または200㎡以上の建物は
建設地にかかわらず、確認申請手続きが必須になります。
同時に省エネ適合判定が必須となり、
「等級４」以上の断熱性能が義務付けられます。
また、2030年には
「等級５」以上の断熱性能が義務付けられます。
（株）星工務店では、
2021年9月以降「等級６」を標準化しています。
2025年4月以降の省エネ適合判定の申請手続きには、
「外皮計算(UA値)」
「１次エネルギー消費量算定」が必要です。
（株）星工務店では、上記の計算を自社で行います。
2015年以降、全ての新築住宅で計算を行っていますので
多くの計算の実績と知識・経験があります。
同時にメリットのある各種認定制度を活用しています。
（例）
・低炭素認定
・性能向上計画認定
・BELS
・長期優良住宅認定 など
▲長期優良住宅認定の申請書。全て自社で作成しています。
（株）星工務店が提案する住宅の性能は、
全て自社計算により根拠のある数値に基づいています。
住宅性能が見直されている今こそ、
私たちのモデルハウスでこれからの家づくりに必要な
住宅性能について、ちゃんとした情報を収集して、
安心・安全で快適な住まいづくりのための
参考にしていただきたいと思っています。
事前予約のお客様限定で見学可能！
お早めのご予約をお願いします。
モデルハウスのご見学は事前予約制で
ご見学、ご体感が可能です。
冬は除雪等の都合もあるため、
前もってのご予約をお願い致します。
（株）星工務店では自社で
構造計算から各種省エネ計算、
設計・施工まで行っています。
ですから、マニアックな質問も大歓迎です！
気になることは何でも聞いてください。
なんでも包み隠さず、代表の星がすべてお答えします。
本当の「あったかい家」「安全な家」を
ぜひ、ご体感ください。
